練馬区で建てる注文住宅おすすめ会社ガイド
練馬区の注文住宅ならおまかせの会社カタログ
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注文住宅で平屋を建てると、家事や生活が楽になるといったメリットがある反面、土地代や建設費用がかさむといったデメリットもあります。ここでは、平屋を建てる際のメリット・デメリットについて詳しく解説します。
階段を昇り降りして移動することがないため、家事や生活が楽に行えるようになります。たとえば2階建ての場合、掃除のために掃除機を持って2階と1階を行き来しなくてはいけませんが、平屋であればワンフロア内での移動で済みます。
また、将来的に足腰が弱くなった場合でも、足腰に負担をかけず楽に移動することができます。他にも、階段が無いことで、お年寄りや小さな子供の転倒による事故を防ぐこともできるでしょう。
平屋は屋根を梁や柱で支える構造となっているため、2階建て住宅と比べて耐震性があります。これは、地震の揺れが建物の高さや重量に比例して大きくなっているからです。平屋のような高さも重量もない建物では地震から受ける影響が2階建て住宅よりも軽減されます。
また、2階部分を支えるための壁や柱が必要ないので、間取りの自由度も上がります。たとえば、天井を高くして開放的なリビングの設置も可能となります。
平屋は、その構造上すべての部屋や設備が1階にまとまっているため、必然的に家族と顔を合わせる機会、コミュニケーションが増えるという点が大きなメリットです。玄関から誰かが帰ってくればリビングで顔を合わせられますし、キッチンで料理を作っているときでも家の中全体を見回すことができ、家族の様子をすぐに確認できます。
2階建て以上の家の場合、帰宅した子供が玄関からそのまま階段を上がって2階の自室に行くために、子供の帰宅に気が付かないというようなこともあるでしょう。しかし、平屋ならそうしたこともないので、より家族同士の結びつきを感じることができるようになるのです。
屋内において、高齢者や子供の転落・転倒事故が起こりやすいのは階段です。また、転倒しないように気をつけていても、足腰が弱い方や体が不自由な人にとっては階段の上り下り自体が大きな負担となります。
しかし、平屋であれば最初から階段がないので、階段での事故の危険性や上り下りの際の負担がないので、バリアフリー住宅を目指すなら平屋のほうがおすすめなのです。2階建て以上の住居でも、あとから手すりをつけたり昇降機を設置したりといったバリアフリー対策は可能ですが、それには費用や時間がかかります。そのため、バリアフリーの住宅を考えている、または今後検討する可能性があるのであれば、平屋も選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。
平屋は1階にしか居住スペースが無いため、生活に支障が出ない居住スペースを確保するのに、ある程度の広さの土地が必要となります。2階建てと同じくらいの居住スペースを必要とするのであれば、倍の土地を購入しなくてはならないでしょう。
広い土地が必要となるぶん、2階建て住宅よりも土地の購入費用が高くなります。また、屋根や床の面積が2階建てよりも広くなるため、基礎工事や屋根工事にかかる費用もかさむかもしれません。
平屋は1階に寝室や子供部屋などすべての部屋が集まっているため、道路から家の中が丸見えになりがちです。プライバシーや安全性を確保するためにも、間取りに配慮したり、塀やフェンスなどで建物を囲ったりなどの対策が必要となってくるでしょう。
建物の周辺に2・3階建ての住居が多い場合は、圧迫感を感じたり、陽当たりが悪くなったりといった影響を受けることもありますので、土地選びの際は周辺の住環境についても事前にしっかり調べておく必要があります。
平屋建ての代表的なデメリットが水害に弱いことです。2階建て以上の住居であれば2階に避難したり家財道具を移動させたりすることができます。しかし、1階部分しかない平屋建ては水害が発生するとすべてのフロアが浸水してしまうのです。
水害対策は重要なポイントとなるので、平屋を建てる際には事前に周囲のハザードマップなどで万が一の時の避難場所をチェックしておきましょう。また、そもそも川の近くなどの水害が起こりやすい土地では平屋を建てることは危険なので、住まいを建てる土地もよく検討しておく必要があります。
周囲に背の高い建物がないかどうかを確認しておくことも大切です。平屋は建物そのものの背が低くなるので、周囲に背の高い建物や木などが密集している場所だと、日当たりや風通しの問題が起きてしまいます。また、周囲に特に高い建物や木などがなくても、平屋はどうしても外から遠い家の中心部の採光が悪くなるもの。そのため、平屋を建てる際には建物をコの字型にして敷地の中心に中庭を設けたり、部屋数を抑えて屋内の壁をなるべく少なくしたりといった工夫が必要なのです。また、屋内の風通しを良くするためにも、平屋を建てる際には窓の配置などにも気をつける必要があるでしょう。
