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注文住宅の会社選びをしている際に、「長期優良住宅」というものを目にしたことがある方も多いかと思います。長期優良住宅は、注文住宅の会社選びに重要となる要素の一つです。
注文住宅を考えている方は、会社選びを始める前に長期優良住宅についての基礎知識を身に付けておくと良いでしょう。この記事では、長期優良住宅とは一体何なのか、長期優良住宅に強いハウスメーカーはどこかなどを詳しくご紹介していきます。
長期優良住宅とは、2009年に施行された「長期優良住宅普及促進法」の建築基準をクリアし、認定された住宅を意味します。長期優良住宅は、従来の造っては壊す「スクラップ&ビルド型」とは対照的に、良いものを造り長く大切に使うという考えから生まれました。
従来の日本住宅の寿命は30年前後だと言われていましたが、長期優良住宅が誕生したことで、日本住宅市場は大きく変化を遂げています。造っては壊すという考えから、住宅をストックしていくという考えに変わり、平均的な日本住宅の寿命も大きく伸びると予想されています。
「長期優良住宅普及促進法」は、長期にわたって住み続けることができるように造られた優良な住宅を普及させるためにできた法律です。
長期優良住宅を選ぶメリットとしてまず、長く住み続けられるということが挙げられます。劣化対策や住居環境などが優れているため、従来の日本住宅のように30年前後で建て替える必要がなくなります。
また、断熱性能などの省エネルギー性能も優れているため、環境に優しく、冷暖房コスト削減や結露防止などのメリットもあります。長期優良住宅は、省エネ法に規定する次世代省エネルギー基準に適合しています。冷暖房の使用を軽減し、夏は涼しく冬は暖かく快適で健康的に過ごすことができます。
そのほかにも、長期優良住宅なら住宅ローンが減税されるため、数百万円が控除されるなどのメリットもあります。
長期優良住宅が気になるけど、どこの会社を選べばよいのか分からない、そんな方も多いのではないでしょうか?注文住宅を建てている施工会社は、それぞれ異なる強みを持っているようです。
この章では、練馬区で注文住宅を建てている会社の中から、長期優良住宅に対応する一部の施工会社をご紹介します。