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練馬区の土地相場

練馬区の主要エリアの土地相場をピックアップしています。

練馬区の注目エリアの地下公示価格は?

大泉学園町

バスなどの交通網が発達しており、駅までのアクセスが便利。大泉学園通りは桜の名所としても知られるほか、公園などが充実しており自然が多く過ごしやすい場所です。

大泉学園町2-23-46 252,000円/平方メートル 大泉学園町4-31-10 252,000円/平方メートル 大泉学園町5-3-14  263,000円/平方メートル 大泉学園町6-14-29 234,000円/平方メートル

石神井

練馬区内の高級住宅街であり、高層マンションなどがほぼなく和やかな住宅地が広がります。石神井公園があるため自然はもちろん、商店街や駅の再開発も進んでおり、住みやすいエリアです。

上石神井1-30-24  339,000円/平方メートル 上石神井2-4-12  346,000円/平方メートル 上石神井4-31-3  346,000円/平方メートル 下石神井5-8-15  410,000円/平方メートル
石神井台2-8-6   315,000円/平方メートル 石神井台3-2-39  318,000円/平方メートル 石神井台4-15-8  318,000円/平方メートル 石神井町1-14-31  371,000円/平方メートル
石神井町5-10-19  317,000円/平方メートル 石神井町6-2-5   466,000円/平方メートル 石神井町7-13-1  437,000円/平方メートル  

南大泉

小規模な公園や田畑が点在しているため、都内に居ながらのどかで静かな暮らしができます。一度住むと気に入る方が多く、同地域での住み替え・賃貸→持ち家変更が多いのが特徴です。

南大泉1-6-46 287,000円/平方メートル 南大泉3-21-4 292,000円/平方メートル 南大泉5-10-4 290,000円/平方メートル  

東大泉

東大泉3丁目は昔旧日本軍のお偉いさんが住んでいたといわれる地域。大泉学園駅から近く、大型高級住宅が多く並びます。また東大泉5丁目の東京学芸大に隣接するエリアは、独特の雰囲気があり街並みが一瞬で変化したような感覚に陥ります。慣れるととても住み心地が良いそうです。

東大泉2-19-8 302,000円/平方メートル 東大泉3-24-2 397,000円/平方メートル 東大泉4-20-18 319,000円/平方メートル 東大泉6-25-1 315,000円/平方メートル
東大泉7-31-4 310,000円/平方メートル      

関町地区

練馬区の最南で、杉並区に隣接するエリアです。関町北1,2,3丁目は武蔵関公園と隣接しており、環境が良いためか高級住宅街になってきました。

関町南2-25-15 346,000円/平方メートル 関町南4-7-29  423,000円/平方メートル 関町北2-14-5  394,000円/平方メートル 関町北4-21-17 327,000円/平方メートル
関町北5-18-40 313,000円/平方メートル      

立地や地質にも満足したいなら

土地は安ければよいというわけではありません。安い土地は駅までのアクセスが非常に悪いことが多く、また土地の地盤もしっかりしておらず何らかの追加工事が必要になるケースもあるそうです。安く手に入れた土地で泣きたくなければ、素人目線で探すのではなく、土地選びに強いプロの力を借りましょう。

練馬区の物件を多く手がけ、地域に根付いたハウスメーカーであれば、土地から駅までのアクセスはもちろん、その土地が昔どのような状態だったのかなど、詳しい情報をたくさん仕入れているはずです。
一戸建てを建築する土地を探している方は、練馬区で建築実績が豊富な注文住宅会社に一度相談してみてください。

練馬で評判の注文住宅会社5選
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